À Wisembach, en face du 7 route du repas, certains lieux donnent immédiatement l’impression d’être faits pour vous. Dans la paisible rue du Repas, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, découvrez une opportunité rare : un terrain constructible bénéficiant d’une belle exposition plein sud, dans un environnement naturel privilégié.
PLUSIEURS POSSIBILITÉS D’ACQUISITION SELON VOTRE PROJET !
Vous pouvez choisir la superficie qui correspond à vos envies et à votre budget :
- Ensemble de parcelles de 9 ares 30 (930 m²) : 20 000 € FAI
- Totalité des parcelles de 18 ares 80 (1 880 m²) : 37 000 € FAI
Une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction, profiter d’un terrain plus spacieux ou envisager un projet immobilier adapté à vos besoins.
UN CADRE NATUREL QUI APAISE
Wisembach offre un équilibre précieux entre nature préservée et vie pratique :
- Collines vosgiennes, verdure et tranquillité
- École, services, commerces et vie associative
- Accès aux principales villes d’Alsace :
- Colmar : 57 km
- Sélestat : 34 km
- Strasbourg : 89 km
- Mulhouse : 95 km
Un village où l’on respire mieux et où l’on profite d’un cadre de vie serein.
VOTRE PROJET, VOTRE MAISON
Imaginez une maison baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, un jardin pour profiter des beaux jours et un espace extérieur pensé selon vos envies.
Que vous souhaitiez construire une résidence principale, une résidence secondaire ou simplement bénéficier d’un grand terrain, cette opportunité mérite votre attention.
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN
- Superficie de référence : 950 m²
- Possibilité d’acquérir un ensemble de parcelles de 930 m²
- Possibilité d’acquérir la totalité des parcelles, soit 1 880 m²
- Exposition plein sud
- Terrain constructible, non viabilisé
- Bornage réalisé
- Déclaration préalable et certificat d’urbanisme opérationnel validés
- Garantie de construction jusqu’en août 2028, renouvelable deux fois pour une durée d’un an, selon les conditions applicables
Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
PRIX
Option 1 – Ensemble de parcelles de 930 m² : 20 000 € FAI
Option 2 – Totalité des parcelles de 1 880 m² : 37 000 € FAI
Pour le terrain de 950 m² présenté séparément :
- Prix hors honoraires : 18 000 €
- Honoraires : 2 000 € à la charge de l’acquéreur
- Prix honoraires inclus : 20 000 €, hors frais d’acte
Les frais d’acte restent à la charge de l’acquéreur.
INFORMATIONS PRATIQUES
- Taxe foncière : 100 € (à confirmer selon le périmètre concerné)
- Informations sur les risques disponibles sur Géorisques ou auprès de l’agence
- Renseignements complémentaires et visites sur simple demande
Vincent SATTLER
(Agent immobilier diplômé Strasbourg)
07.57.77.86.56
svsalsaceimmobilier@gmail.com
Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 – France – Antennes à Châtenois, Geudertheim, Val d’Argent, Val de Villé, Vosges, Mulhouse (Illzach), Colmar - RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T n° CPI67012022000000004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 € - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 €
