Description de l'offre

En EXCLUSIVITE sur la commune de Sainte-Marie-Aux-Mines (68160), excentré du centre-ville, situé au 11, sur l’Isle, au calme, proche de toutes les commodités et axes routiers.

Appartement non meublé de type F4, d’une surface habitable de 70.90 m², au rez-de-chaussée.

Se rajoute une cave, une place de parking.

DESTINATION :

43 km de Colmar, 85 km de Mulhouse, 24 km de Sélestat, 77 km de Strasbourg, 30 km des Vosges.

L’appartement est sur 1 niveau d’habitation traversant, comprenant 1 entrée, 1 séjour ouvert sur la cuisine, 1 salle de bain, 1 WC séparé, couloir, 3 chambres.

SPECIFICITES :

Entrée avec débarras sous l’escalier des communs ;

Séjour de 16.01 m² (avec la cuisine ouverte : 25.30 m²) ;

Cuisine récente américaine ouverte sur le séjour ;

Baignoire avec rideau de douche, vasque simple, rangements, emplacement lave-linge ;

Rafraichissement effectué récemment.

DISTRIBUTIONS :

Chauffage au gaz de ville – Individuel – radiateurs thermostatiques ;

Eau chaude au gaz de ville – individuel – direct.

DIAGNOSTICS :

Performance Energétique (DPE) : C (145)

Effet de serre (GES) : C (28)

Le logement est disponible pour les visites à partir du 2 Juin 2025.

Loyer Hors Charges est de 417 € à verser tous les 5 du mois (convention n° : 68/3/02-2002/80-429/1656)

Forfait de charges sont de 83 €, les charges prennent en compte l’entretien des chaudières individuelles gaz, la redevance des ordures ménagère, le nettoyage des communs, l’électricité des communs, l’eau des communs, les menus travaux des communs, l’assurance de l’immeuble, la gestion administrative.

Dépôt de garantie est de 417 € à remettre lors de la remise des clés.

Les visites se feront après étude du dossier locataire/garant par les bailleurs.

Vincent SATTLER (Agent immobilier diplômé Strasbourg)

07.57.77.86.56

svsalsaceimmobilier@gmail.com

Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 – France – Antennes à Châtenois, Geudertheim, Val d’Argent, Val de Villé, Vosges, Mulhouse (Illzach), Colmar - RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T n° CPI67012022000000004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 € - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 €.