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- Location Appartement T3 Duplex – Gunsbach (68140)
Référence : Gunsbach - 20251015
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425 €
Location Appartement T3 Duplex – Gunsbach (68140)
Description de l'offre
Située au cœur de la vallée de Munster, la charmante commune de Gunsbach offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour les amoureux de la nature. Nichée entre montagnes et forêts, elle bénéficie de la proximité de Colmar (à seulement 20 minutes en voiture), tout en conservant l’ambiance chaleureuse et typiquement alsacienne d’un village de caractère. Gunsbach dispose également de commodités essentielles : école, commerces de proximité, transports en commun, et un riche tissu associatif pour une vie locale dynamique.
Nous vous proposons à la location un appartement en duplex T3 de 44,12 m², situé au 3e et dernier étage dans un immeuble sans ascenseur.
Ce logement se compose de :
- Un espace cuisine ouverte sur le séjour
- Un vaste séjour de 22 m²
- Deux chambres (dont une à l’étage)
- Une salle de bains
- Toilettes séparées
Informations techniques :
- Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière individuelle)
- DPE : Classe C (121) – estimation de la consommation annuelle autour de 900 €
- Pas de cave, pas de parking, ni de garage
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 400 € hors charges
- Charges mensuelles : 25 € (ordures ménagères + électricité des communs)
- Honoraires d’agence à la charge du locataire : 485,32 € TTC
- Dépôt de garantie : 400 €
- Disponible immédiatement, sous réserve de l’étude et de l’approbation du dossier par le propriétaire bailleur
Intéressé(e) ?
Merci de nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Descriptif du bien
- Code postal : 68140
- Surface habitable (m²) : 44,12 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 44,12 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : NON
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1948
- Loyer CC* / mois : 425 €
- Honoraires TTC charge locataire : 485,32 €
- Dont état des lieux : 154,86 €
- Dépôt de garantie TTC : 400 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 25 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gunsbach (68140)
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